Estimation théorique
Rue Pierre Ronsard,34290 Abeilhan (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.98)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Ronsard,34290-Abeilhan indique un avis de valeur compris entre 226.000€ et 254.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.260€ et 2.540€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abeilhan (34001), comprenant 1773 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 226.000€ et 254.000€ avec un indice de confiance de 2.08 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.220€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.220€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Abeilhan (34001), comprenant 1773 habitants est de 8,87€, soit un loyer théorique mensuel de 887€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,20€, à 12,68€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 620€ et 1.268€ avec un indice de confiance de 6.89 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-15 | 31 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 87 | 231 | 221100€ | 2541€ |
2021-02-05 | 26 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 87 | 236 | 183433€ | 2108€ |
2021-06-28 | 30 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 80 | 201 | 184450€ | 2306€ |
2020-09-07 | 9 | RUE ETIENNE JODELLE | 3 | 68 | 182 | 153000€ | 2250€ |
2021-03-16 | 34 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 91 | 200 | 168040€ | 1847€ |
2020-01-16 | 23 | RUE ETIENNE JODELLE | 4 | 93 | 200 | 184600€ | 1985€ |
2021-01-29 | 4 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 95 | 390 | 70784.4€ | 745€ |
2023-01-26 | 6 | RUE ETIENNE JODELLE | 3 | 60 | 158 | 195000€ | 3250€ |
2022-03-23 | 14 | BD EMILE ZOLA | 4 | 92 | 461 | 238780€ | 2595€ |
2022-01-03 | 5 | RUE ETIENNE JODELLE | 4 | 78 | 219 | 205450€ | 2634€ |
2023-05-09 | 11 | RUE PIERRE RONSARD | 4 | 90 | 317 | 251250€ | 2792€ |
2020-02-04 | 13 | RUE PIERRE RONSARD | 5 | 84 | 380 | 244660€ | 2913€ |
2020-03-09 | 7 | RUE PIERRE RONSARD | 3 | 80 | 326 | 112000€ | 1400€ |
2022-09-12 | 3 | RUE ETIENNE JODELLE | 4 | 82 | 300 | 218500€ | 2665€ |
2022-02-14 | 14 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 100 | 450 | 231720€ | 2317€ |
2022-03-15 | 22 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 98 | 450 | 294980€ | 3010€ |
2019-08-30 | 1 | IMP GUY MOLLET | 4 | 80 | 388 | 170000€ | 2125€ |
2022-05-31 | 26 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 3 | 100 | 443 | 345300€ | 3453€ |
2021-02-12 | 3 | RUE JOACHIM DU BELLAY | 4 | 161 | 802 | 369930€ | 2298€ |
2022-10-28 | 9 | BD EMILE ZOLA | 5 | 143 | 604 | 343500€ | 2402€ |
2021-10-13 | 14 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 5 | 100 | 410 | 196000€ | 1960€ |
2023-01-31 | 12 | RUE JEAN JACQUES ROUSSEAU | 4 | 84 | 392 | 266990€ | 3178€ |
2023-03-27 | 71 | AV JEAN MOULIN | 5 | 129 | 545 | 150000€ | 1163€ |
2022-01-21 | 5 | AV GEORGES GUYNEMER | 4 | 90 | 240 | 147000€ | 1633€ |
2022-08-31 | 15 | RUE JULES MASSENET | 7 | 160 | 633 | 332000€ | 2075€ |
2020-12-23 | 9 | RUE JULES MASSENET | 4 | 170 | 500 | 277400€ | 1632€ |
2022-05-30 | 7 | RUE JULES MASSENET | 4 | 110 | 457 | 231800€ | 2107€ |
2019-11-29 | 4 | AV GEORGES GUYNEMER | 5 | 112 | 302 | 138000€ | 1232€ |
2021-03-16 | 10 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 145 | 594 | 324000€ | 2234€ |
2022-06-20 | 10 | RUE MARCEL PAGNOL | 4 | 145 | 594 | 422010€ | 2910€ |
2023-02-16 | 10 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 82 | 490 | 264000€ | 3220€ |
2019-10-02 | 65 | AV JEAN MOULIN | 4 | 69 | 192 | 85000€ | 1232€ |
2021-05-11 | 91 | AV JEAN MOULIN | 6 | 130 | 874 | 373720€ | 2875€ |
2021-01-29 | 16 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 130 | 734 | 327700€ | 2521€ |
2021-11-18 | 14 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 134 | 36 | 128000€ | 955€ |
2022-11-22 | 36 | AV JEAN MOULIN | 3 | 86 | 238 | 125000€ | 1453€ |
2021-03-25 | 47 | AV JEAN MOULIN | 4 | 80 | 127 | 144500€ | 1806€ |
2019-06-25 | 4 | RPE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 106 | 33 | 34000€ | 321€ |
2023-05-05 | 4 | RPE CAMILLE SAINT SAENS | 4 | 106 | 33 | 149430€ | 1410€ |
2020-09-08 | 18 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 180 | 364 | 95000€ | 528€ |
2019-07-23 | 5 | PL MARECHAL FOCH | 4 | 135 | 26 | 155000€ | 1148€ |
2020-05-29 | 3 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 68 | 44 | 90000€ | 1324€ |
2021-07-09 | 1 | CHEM DE POUZAC | 1 | 40 | 60 | 105000€ | 2625€ |
2021-04-01 | 1 | RUE BLAISE PASCAL | 2 | 52 | 74 | 104500€ | 2010€ |
2022-04-28 | 1 | RUE MARECHAL MURAT | 4 | 64 | 33 | 84170€ | 1315€ |
2020-01-08 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 89 | 68 | 128100€ | 1439€ |
2022-07-19 | 4 | AV VICTOR HUGO | 4 | 89 | 68 | 159000€ | 1787€ |
2021-03-03 | 41 | AV JEAN MOULIN | 4 | 132 | 215 | 220000€ | 1667€ |
2020-12-29 | 2 | IMP MONTAIGNE | 3 | 46 | 84 | 95000€ | 2065€ |
2021-10-11 | 28 | AV JEAN MOULIN | 3 | 81 | 39 | 85000€ | 1049€ |
2019-05-27 | 7 | RUE HECTOR BERLIOZ | 4 | 112 | 67 | 98000€ | 875€ |
2020-08-07 | 2 | RUE GEORGES BIZET | 4 | 60 | 41 | 62000€ | 1033€ |
2020-12-28 | 1 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 3 | 80 | 54 | 77000€ | 963€ |
2021-05-28 | 1 | RUE MARECHAL JOFFRE | 4 | 85 | 16 | 130650€ | 1537€ |
2022-09-14 | 12 | RUE FRANCOIS RABELAIS | 6 | 133 | 122 | 201550€ | 1515€ |
2022-09-19 | 10 | RUE HECTOR BERLIOZ | 2 | 45 | 60 | 26000€ | 578€ |
2019-12-06 | 2 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 125 | 128 | 125000€ | 1000€ |
2020-09-28 | 26 | AV JEAN MOULIN | 2 | 43 | 27 | 46000€ | 1070€ |
2022-05-03 | 22 | BD LOUIS PASTEUR | 5 | 82 | 142 | 157000€ | 1915€ |
2023-05-10 | 5 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 2 | 36 | 67 | 75890€ | 2108€ |
2022-03-04 | 62 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 83 | 433 | 228254€ | 2750€ |
2020-05-22 | 97 | AV JEAN MOULIN | 3 | 102 | 1093 | 227000€ | 2225€ |
2020-12-08 | 27 | AV JEAN MOULIN | 5 | 213 | 423 | 350000€ | 1643€ |
2021-12-06 | 4 | RUE CHARLES PEGUY | 3 | 60 | 36 | 75440€ | 1257€ |
2020-11-23 | 8 | PL GENERAL DE GAULLE | 1 | 42 | 33 | 105772€ | 2518€ |
2019-11-08 | 16 | GR GRAND RUE MARECHAL LECLERC | 1 | 13 | 21 | 50000€ | 3846€ |
2023-04-28 | 4 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 7 | 90 | 71 | 251865€ | 2799€ |
2020-08-17 | 2 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 5 | 88 | 483 | 223000€ | 2534€ |
2021-11-10 | 17 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 83 | 543 | 207000€ | 2494€ |
2019-07-09 | 7 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 68 | 444 | 170000€ | 2500€ |
2020-12-16 | 15 | RUE DU MOULIN A VENT | 3 | 72 | 510 | 202350€ | 2810€ |
2021-11-16 | 12 | GR GRAND RUE MARECHAL LECLERC | 2 | 59 | 35 | 78000€ | 1322€ |
2021-05-25 | 3 | RUE EDMOND ROSTAND | 4 | 75 | 36 | 144600€ | 1928€ |
2021-03-19 | 20 | BD LOUIS PASTEUR | 6 | 166 | 747 | 477800€ | 2878€ |
2020-11-27 | 1 | RUE MARECHAL GALLIENI | 5 | 95 | 114 | 116500€ | 1226€ |
2020-06-15 | 26 | AV PAUL VALERY | 1 | 28 | 27 | 54000€ | 1929€ |
2021-06-03 | 15 | AV JEAN MOULIN | 2 | 57 | 41 | 62035€ | 1088€ |
2020-12-16 | 5 | AV PAUL VALERY | 5 | 116 | 246 | 133000€ | 1147€ |
2020-06-23 | 22 | AV PAUL VALERY | 3 | 59 | 86 | 148225€ | 2512€ |
2020-06-22 | 3 | AV PAUL VALERY | 3 | 74 | 111 | 97925€ | 1323€ |
2022-02-28 | 11 | AV JEAN MOULIN | 4 | 120 | 98 | 123565€ | 1030€ |
2019-10-15 | 7 | RUE MARECHAL GALLIENI | 5 | 96 | 418 | 360000€ | 3750€ |
2019-06-21 | 16 | AV PAUL VALERY | 4 | 80 | 176 | 105000€ | 1313€ |
2019-11-14 | 2 | GR GRAND RUE MARECHAL LECLERC | 5 | 106 | 135 | 152350€ | 1437€ |
2022-05-19 | 15 | RUE MARECHAL GALLIENI | 4 | 130 | 899 | 253500€ | 1950€ |
2019-10-10 | 54 | RUE DU MOULIN A VENT | 5 | 161 | 895 | 319500€ | 1984€ |
2021-03-18 | 12 | AV PAUL VALERY | 3 | 48 | 157 | 130000€ | 2708€ |
2020-09-11 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 89 | 500 | 214550€ | 2411€ |
2022-02-28 | 18 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 91 | 455 | 224000€ | 2462€ |
2022-06-16 | 12 | AV JEAN MOULIN | 2 | 55 | 61 | 73000€ | 1327€ |
2022-03-10 | 5 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 121 | 410 | 310000€ | 2562€ |
2022-01-03 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 95 | 361 | 267900€ | 2820€ |
2022-09-06 | 2 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 5 | 95 | 361 | 270900€ | 2852€ |
2021-10-29 | 9 | RUE LOUIS ARAGON | 4 | 118 | 546 | 316250€ | 2680€ |
2021-11-15 | 32 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 93 | 377 | 231000€ | 2484€ |
2022-09-15 | 32 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 93 | 377 | 273610€ | 2942€ |
2021-03-31 | 34 | RUE DU MOULIN A VENT | 4 | 95 | 400 | 224000€ | 2358€ |
2020-05-04 | 21 | RUE CLAUDE DEBUSSY | 6 | 119 | 520 | 215500€ | 1811€ |
2022-05-13 | 11 | BD PAUL VERLAINE | 3 | 73 | 313 | 200000€ | 2740€ |
2020-09-02 | 1 | AV MOLIERE | 5 | 130 | 100 | 195400€ | 1503€ |
2021-09-17 | 5 | AV MOLIERE | 5 | 136 | 535 | 230000€ | 1691€ |
2020-02-28 | 12 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 5 | 111 | 770 | 253540€ | 2284€ |
2022-06-24 | 1 | IMP DU CARIGNAN | 5 | 120 | 616 | 313500€ | 2613€ |
2022-05-06 | 7 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 3 | 69 | 632 | 225000€ | 3261€ |
2019-06-27 | 19 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 60 | 230 | 142680€ | 2378€ |
2021-06-08 | 19 | RUE DENIS PAPIN | 2 | 60 | 230 | 165000€ | 2750€ |
2019-12-20 | 13 | RUE JEAN BAPTISTE POQUELIN | 4 | 130 | 636 | 279000€ | 2146€ |
2023-01-10 | 3 | IMP DU CARIGNAN | 5 | 105 | 588 | 310500€ | 2957€ |
2022-11-10 | 7 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 4 | 100 | 601 | 195000€ | 1950€ |
2022-05-31 | 13 | AV MOLIERE | 3 | 57 | 442 | 140000€ | 2456€ |
2022-11-15 | 13 | AV MOLIERE | 6 | 141 | 838 | 247920€ | 1758€ |
2019-10-04 | 15 | AV MOLIERE | 5 | 139 | 605 | 258000€ | 1856€ |
2022-04-14 | 2 | RUE JEAN DE LA FONTAINE | 5 | 81 | 705 | 232840€ | 2875€ |
2019-08-12 | 4 | RUE DENIS PAPIN | 3 | 89 | 535 | 208000€ | 2337€ |
2022-09-27 | 4 | RUE DES ROMARINS | 5 | 103 | 600 | 289300€ | 2809€ |
2023-01-03 | 28 | AV MOLIERE | 4 | 86 | 423 | 254200€ | 2956€ |
2022-06-28 | 5376 | PIOCH D'AUDOUI | 5 | 107 | 820 | 465000€ | 4346€ |
2022-05-31 | 41 | AV DE SERVIAN | 4 | 99 | 400 | 251200€ | 2537€ |
2023-03-13 | 8 | LES CONDAMINES | 6 | 122 | 858 | 489145€ | 4009€ |
2023-02-27 | 22 | AV DE SERVIAN | 4 | 83 | 750 | 294700€ | 3551€ |
2020-09-24 | 38 | LOT LE DOMAINE DES CONDAMINES | 4 | 99 | 936 | 290700€ | 2936€ |
2021-07-08 | 1 | LOT LES AMAZONES | 4 | 124 | 384 | 259000€ | 2089€ |
2020-04-17 | 9 | AV PUECH DE POUJOULAT | 5 | 238 | 500 | 420000€ | 1765€ |
2022-08-12 | 5234 | AV PUECH DE POUJOULAT | 5 | 125 | 500 | 298670€ | 2389€ |
2020-02-06 | 27 | GR GRAND RUE | 5 | 216 | 1178 | 535000€ | 2477€ |
2022-07-15 | 19 | AV DE SERVIAN | 4 | 88 | 610 | 345000€ | 3920€ |
2021-05-03 | 14 | LOT LES AMAZONES | 5 | 106 | 393 | 270000€ | 2547€ |
2020-08-07 | 17 | AV DE SERVIAN | 4 | 113 | 15 | 179530€ | 1589€ |
2022-04-22 | 9 | LOT LES AMAZONES | 3 | 53 | 363 | 169540€ | 3199€ |
2023-04-14 | 11 | AV DE SERVIAN | 5 | 76 | 825 | 212000€ | 2789€ |
2021-06-25 | 2 | RUE DES ROQUILLES | 3 | 100 | 65 | 109500€ | 1095€ |
2021-07-22 | 38 | AV D'ABEILHAN | 3 | 88 | 528 | 185000€ | 2102€ |
2023-05-09 | 38 | AV D'ABEILHAN | 3 | 88 | 528 | 273170€ | 3104€ |
2023-02-28 | 8 | AV DE LA PINEDE | 5 | 116 | 600 | 499000€ | 4302€ |
2023-05-02 | 1 | PL DU MARCHE | 6 | 165 | 345 | 165000€ | 1000€ |
2021-03-17 | 7 | CHE DE PUECH MOUNIE | 4 | 96 | 710 | 210000€ | 2188€ |
2023-02-01 | 9 | AV DE LA PINEDE | 5 | 108 | 624 | 380000€ | 3519€ |
2020-11-16 | 22 | AV DE LA PINEDE | 4 | 124 | 635 | 290000€ | 2339€ |
2022-05-06 | 7 | RUE MENDES FRANCE | 4 | 99 | 580 | 270400€ | 2731€ |
2021-07-30 | 18 | RUE DES CIGALES | 4 | 90 | 355 | 180000€ | 2000€ |
2022-07-02 | 8 | GR GRAND RUE | 2 | 40 | 32 | 60000€ | 1500€ |
2020-05-29 | 1 | CHE DE PUECH MOUNIE | 5 | 103 | 500 | 116667€ | 1133€ |
2020-03-27 | 1 | PL DE L'EGLISE | 3 | 70 | 50 | 71350€ | 1019€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DE LA PLACE | 4 | 60 | 90 | 64900€ | 1082€ |
2022-07-20 | 3 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 81 | 486 | 194750€ | 2404€ |
2021-04-01 | 15 | RUE SAINT EXUPERY | 4 | 96 | 180 | 169000€ | 1760€ |
2021-01-26 | 6 | GR GRAND RUE | 3 | 54 | 38 | 30000€ | 556€ |
2022-09-21 | 5 | RUE DES CIGALES | 4 | 80 | 0 | 200000€ | 2500€ |
2019-12-17 | 9 | RUE MICHEL ANGE | 5 | 159 | 1000 | 309500€ | 1947€ |
2021-01-05 | 7 | IMP SAVONNIER | 4 | 115 | 500 | 330100€ | 2870€ |